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学区房太疯狂!39平卖出1200万 中介:没那么高

2017-02-28 14:46:07 编辑:匿名

为了让小孩享受更好的教育,学区房的房价是每年都在飙升。每平方米25万元,是最近北京市金融街区域一套房屋出售的单价。2月下旬的一天,一位买家正准备以1000万元买走39平方米的1室1厅。5小时后,这套房子被另一位出价1200万的买家熊爸拿下。

让自己孩子就读宏庙小学,是熊爸购买北京丰汇园小区的目的。这是一所北京市排名前列的小学。其划片小区的价格在二手房市中也水涨船高。

由于学区房的高单价,一些面积小于标准房屋的非标准住房,如地下室、过道成为了很多只求为孩子获得学籍资格的家庭购买的“经济”之选。但即便如此,这些房屋同样价格不菲,比如对口宏庙小学的另一小区宏汇园在售地下室的报价都超14万/平方米,实验二小德胜校区的安德路地下室报价已超过12万元/平方米。

在这个过程中,熊爸看到一位购房者以640万全款购买了德胜门的一处学区房的地下室,也看到单身青年,甚至“00后”都在咨询学区房地下室。

熊爸坦言,自己实在无法接受住在潮湿的地下室。最终,他花费1200万元“截胡”了39平方米的1室1厅。(后经中介证实,并没有那么高,成交价在930万左右)

“学区房”受追捧是个老话题,但却不是个过时的话题,甚至,在这两三年间,天价学区房的等级已从10万/平方米升至20万/平方米。“不能让孩子输在起跑点上”,注定了学区房还会持续大热。